Telefon- und Videoberatung

Bei der Telefonberatung rufe ich Sie zum vereinbarten Zeitpunkt an und wir sprechen ausführlich über das zu finanzierende Objekt, Ihre persönliche Situation, Ihre Ziele und Wünsche bei einer Finanzierung und die entsprechenden Förder- und Finanzierungsmöglichkeiten mit Blick auf die Angebote der verschiedenen Banken, wobei uns insgesamt über 400 Banken und Sparkassen zur Verfügung stehen.

Ablauf einer Videoberatung: Nachdem Sie einen Termin für Ihre Videoberatung gebucht haben, bekommen Sie einen Link per E-Mail zugeschickt um zum vereinbarten Zeitpunkt an der Videoübertragung teilzunehmen. Ich rufe Sie auch zeitgleich auf Ihrem Telefon an, um eine bessere Gesprächsqualität zu gewährleisten. Bei der Beratung wird mein Bildschirm übertragen und Sie können mich per Webcam sehen.

Videoberatung

Entscheiden Sie selbst, ob Sie Ihre Webcam ebenfalls einschalten oder lieber ausgeschaltet lassen möchten. Sie können alles sehen, was ich am Bildschirm mache, mit mir zusammen einen Blick auf verschiedene grafische Finanzierungstools werfen und anhand verschiedener Parameter wie Tilgungssätzen, Zinsbindungen, Eigenkapitaleinsatz etc. live mit verfolgen, wie sich welche Einflussfakoren auf Ihre Finanzierung auswirken. Wir können gemeinsam am Bildschirm die besten Finanzierungsangebote der verschiedenen Banken vergleichen.


Vorteile der Videoberatung

Videokonferenz

Durch die Webcam-Übertragung lernen Sie mich persönlich kennen. Sie können Ihre Webcam ebenfalls einschalten oder ausgeschaltet lassen.

Screen Sharing

Durch die Videoübertragung sehen Sie meinen Bildschirm und können mit mir zusammen die Angebote von über 400 Banken vergleichen.

Volles Beratungserlebnis

Die Kombination aus Videokonferenz und Bildschirmübertragung macht ein intensives und flexibles Beratungserlebnis möglich.

Grafische Finanzierungstools

Diverse Finanzierungstools sorgen am Bildschirm durch die grafische Gestaltung für ein besseres Verständnis für Ihre Finanzierung.

Volle Transparenz

Sie können bestens nachvollziehen, wie eine Baufinanzierung funktioniert und wie sie welche Faktoren auf die Finanzierung auswirken.

Keine Anmeldung, kein Download

Die Videoberatung läuft komplett browserbasiert ab. Sie müssen nichts herunterladen und sich auch nirgendswo registrieren oder anmelden.


Nach der Telefon- oder der Videoberatung sende ich Ihnen Ihre persönlichen Finanzierungsangebote zu und Sie können mir die für die Finanzierung benötigten Unterlagen zusenden oder direkt hochladen. Ich kümmere mich um alles Weitere.

Die Abläufe nach der Telefonberatung und nach der Videoberatung sind identisch. Sie werden in beiden Fällen bestens beraten und erhalten die für Sie bestmöglichen Finanzierungsangebote. Da Ihnen eine Videoberatung in puncto Verständlichkeit und Nachvollziehbarkeit aber wesentlich mehr Vorteile bietet, empfehle ich Ihnen die die Videoberatung. Buchen Sie jetzt einfach Ihren kostenlosen und unverbindlichen Beratungstermin.



Die Schritte vor und nach der Beratung

Erfahren Sie, wie Sie in wenigen Schritten zu Ihrer Baufinanzierung gelangen. Ich begleite Sie hier bei sämtlichen Stationen, bei denen Sie meine Unterstützung gebrauchen können.

Planen

Machen Sie sich im Vorfeld ausreichend Gedanken. Was ist Ihnen wichtig? Wie viel Eigenkapital steht Ihnen zur Verfügung? Welchen Puffer benötigen Sie? Wie hoch kann die monatliche Rate sein? Haus oder Wohnung? Der Anfang von allem ist eine sorfältige Planung.

Beratungstermin vereinbaren

Buchen Sie Ihren persönlichen Beratungstermin. Nutzen Sie die Möglichkeiten der kostenlosen und unverbindlichen Telefon- oder Videoberatung.

Beratungstermin wahrnehmen

Während des Beratungstermin sprechen wir ausführlich über das Objekt, das Sie erwerben oder bauen möchten, über Ihre persönliche Situation, Ihre Finanzierungsmöglichkeiten und Fördermittel und wir werfen einen Blick auf die verschiedenen Finanzierungsangebote der Banken.

Finanzierungsangebot erhalten

Nach dem Beratungstermin erhalten Sie Ihr Finanzierungsangebot oder je nach Ausgang unseres Gespräches auch mehrere Angebote, so dass Sie die verschiedenen Konstellationen noch einmal schwarz auf weiß miteinander vergleichen können.

Unterlagen hochladen

Laden Sie anschließend die Antragsunterlagen und alle weiteren Unterlagen, die für die Finanzierung benötigt werden, über einen entsprechenden Link hoch oder reichen Sie sie per E-Mail ein.

Kreditprüfung

Sobald alle benötigten Unterlagen vollständig vorliegen, kann die Kreditprüfung durch die Bank erfolgen.

Notartermin wahrnehmen

Es empfiehlt sich, den Notartermin erst wahrzunehmen, sobald das Darlehen nach erfolgreicher Kreditprüfung von der Bank genehmigt wurde.

Auszahlung

Anschließend wird das Geld von der entsprechenden Bank gemäß der Anweisung der Notarunterlagen ausgezahlt.



Die optimale Vorbereitung auf das Beratungsgespräch

Planen Sie für eine Telefon- oder Videoberatung etwa 1 Stunde ein und machen Sie sich im Vorfeld Gedanken, welche Fragen Sie haben. Sorgen Sie am besten auch für eine ruhige Gesprächsatmosphere, in der Sie ungestört offen reden können. Ich werde Sie pünklich anrufen. Zettel und Stift für ein paar Notizen schaden nicht.

Im besten Fall habe ich schon vor dem Gespräch einige Daten von Ihnen erhalten, ansonsten wäre es ganz hilfreich, wenn Sie zum Gespräch (im Falle eines Immobilienerwerbes) ein Exposé vor sich haben, so dass wir die wichtigsten Objektdaten abgleichen können. Dazu gehören u.a. die Größe der Wohnfläche, Baujahr, Anzahl der Etagen, etc.

Viele wichtige Punkte werden Sie im Kopf haben, aber je genauer Ihre Angaben sind, desto aussagefähiger ist das Ergebnis der Beratung bzw. das entsprechende Finanzierungsangebot. Wie hoch ist Ihr monatliches Nettoeinkommen, wie hoch der bisherige Anspruch auf Rente? Gibt es noch laufende Ratenkredite und wenn ja, wie hoch ist jeweils die monatliche Rate und die Restschuld? Wir müssen einige Fragen zu Ihrer finanziellen Situation klären, je besser Sie vorbereitet sind, desto besser kann ich arbeiten.

Sie sind gut beraten, wenn Sie Ihre monatlichen Einnahmen und Ausgaben kennen. (eine selbsterstellte Haushaltsrechnung um Kosten und Budget im Blick zu haben empfehle ich übrigens auch jedem anderen, unabhängig davon, ob Sie gerade eine Immobilie finanzieren wollen oder nicht) Wenn Sie einen Überblick über Ihre Finanzen haben, können Sie am besten entscheiden, mit welcher monatlichen Rate sie problemlos zurecht kommen. Die Frage nach der Höhe Ihrer Wunschrate wird ziemlich sicher auftauchen.

Zusammengefasst: Sie sind gut vorbereitet, wenn Sie im Vorfeld für

- ein ruhige Gesprächsatmosphere für 1 Stunde
- Zettel und Stift
- ein Exposé
- Überblick über Ihre finanzielle Situation

gesorgt haben. Alles Weitere ergibt sich im Gespräch. Ich freue mich, Sie kennenzulernen!